Проверяем жилье перед покупкой
Перед приобретением жилой недвижимости Управление Росреестра по Калужской области рекомендует потенциальному покупателю во избежание мошенничества проверять объект недвижимости на наличие обременений.
Под обременением понимаются определенные юридические обстоятельства, которые ограничивают право распоряжения собственника имуществом. К обременениям недвижимости относятся ипотека, арест, рента, аренда и др.
Чтобы узнать информацию о данных ограничениях, а также установить факт принадлежности объекта недвижимости продавцу, можно получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, в которой будет содержаться полная информация об объекте, собственнике, отсутствии (наличии) арестов (запрещений) и обременений. За предоставление услуги взимается госпошлина.
Выписка из ЕГРН – это официальный документ Росреестра, ее можно получить несколькими способами:
- при личном обращении в любом офисе МФЦ (обязательно наличие документа, удостоверяющего личность);
- онлайн на официальном сайте Росреестра rosreestr.gov.ru (обязательно наличие ЭЦП);
- онлайн на портале государственных услуг gosuslugi.ru (обязательно наличие ЭЦП)
Проверить недвижимость на наличие обременений можно также бесплатно, воспользовавшись справочным сервисом Росреестра – «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме online».
Об Управлении Росреестра по Калужской области
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр)
по Калужской области является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, а также функции по федеральному государственному надзору в области геодезии и картографии, государственному земельному надзору, надзору за деятельностью саморегулируемых организаций, организации работы Комиссии по оспариванию кадастровой стоимости объектов недвижимости. Осуществляет контроль за деятельностью подведомственного учреждения Росреестра – филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Калужской области по предоставлению государственных услуг Росреестра. Руководитель Управления Росреестра по Калужской области – Мария Владимировна Демьяненко.
Контакты для СМИ:
Melnikova@r40.rosreestr.ru
248000, г. Калуга, ул. Вилонова, д. 5
+7(4842) 56-47-85 (вн.123), 56-47-83
Мы в ВКонтакте https://vk.com/id547506207
Instagram https://www.instagram.com/rosreestr40/
Facebook https://www.facebook.com/profile.php?id=100037662336373
Одноклассники https://ok.ru/profile/590106955071