Постановление №50 от 18.08.2016 Об установлении платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решения о выборе способа управления многоквартирным домом
Постановление
от «18» августа 2016г. № 50
Об установлении платы за содержание и ремонт
жилого помещения для собственников жилых
помещений, которые не приняли решения о выборе
способа управления многоквартирным домом
В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации”, ст. 155, 156, 157 Жилищного кодекса РФ, руководствуясь Уставоммуниципального образования сельское поселение “Поселок Детчино”
Поселковое Собрание сельского поселения “Поселок Детчино”
РЕШИЛО:
- В соответствии сп. 3 ст. 156Жилищного кодекса РФ установить плату за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решения о выборе способа управления многоквартирным домом в соответствии с приложениями N 1, 2, 3, 4 (прилагаются).
- Настоящее решение вступает в силу с момента опубликования в Малоярославецкой районной газете “Маяк”, подлежит опубликованию на официальном сайте СП «Поселок Детчино» и распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 01 сентября 2016года.
Глава сельского поселения
«Поселок Детчино» А.М.Воробьев
Приложение N 1
к Решению
поселкового собрания
сельского поселения
“Поселок Детчино”
от «18» августа 2016г.N 50
РАЗМЕР ПЛАТЫ
ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ ДЛЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, КОТОРЫЕ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЯ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ, В ЗАВИСИМОСТИ ОТ ВИДА УДОБСТВ, БЛАГОУСТРОЙСТВА, СРОКА ЭКСПЛУАТАЦИИ И СТЕПЕНИ ФИЗИЧЕСКОГО ИЗНОСА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
| N п/п | Адрес многоквартирного дома, улица | Размер платы за содержание и ремонт мест общего пользования, руб. на 1 кв. м общей площади жилья | ||
| ВСЕГО | В том числе | |||
| содержание и текущий ремонт МОП | вывоз ТБО | |||
| 3 | Пер.Садовый д.3 | 18,4 | 16 | 2,4 |
Приложение N 2
к Решению
поселкового собрания
сельского поселения
“Поселок Детчино”
от «18» августа 2016г.N 50
ПЕРЕЧЕНЬ, ПЕРИОДИЧНОСТЬ И СОСТАВ
ОБЯЗАТЕЛЬНЫХ РАБОТ И УСЛУГ ПО СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ,
СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ, КОТОРЫХ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЯ
О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ
| Перечень работ и услуг | Периодичность выполнения | Состав работ |
| 1 | 2 | 3 |
| 1. Содержание помещений общего пользования | ||
| 1.1. Уборка лестничных площадок и маршей | 2 раза в неделю | Подметание полов во всех помещениях общего пользования (лестничных площадок и маршей) с предварительным их увлажнением |
| 2 раза в месяц | Мытье лестничных клеток и маршей | |
| 1 раз в год | Мытье и протирка стен дверей и окон в помещениях общего пользования | |
| 2. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома | ||
| 2.1. Подметание земельного участка в летний период | 1 раз в сутки | Подметание территории, уборка и транспортировка мусора в установленное место. Очистка урн |
| 2.2. Уборка мусора с газона | 1 раз в 2 недели | Уборка мусора, сучьев и листвы с газонов. Транспортировка мусора в установленное место |
| 2.3. Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопада | 2 раза в неделю | Подметание свежевыпавшего снега. Сдвигание свежевыпавшего снега движком в валы или кучи |
| 2.4. Сдвижка и подметание снега при снегопаде | 1 раз в 6 часов | Подметание свежевыпавшего снега. Сдвигание свежевыпавшего снега движком в валы или кучи |
| 2.5. Вывоз бытовых отходов, в том числе: | ||
| 2.5.1. Вывоз бытовых отходов от контейнеров (с учетом крупногабаритных отходов) | 1 раз в сутки | Сбор и вывоз твердых бытовых отходов. Сбор и вывоз крупногабаритных бытовых отходов (по мере накопления). Содержание и ремонт контейнеров для сбора мусора. Замена контейнеров в случае необходимости |
| Уборка контейнерных площадок | 1 раз в сутки | Уборка контейнерных площадок. Содержание и ремонт контейнерных площадок |
| 3. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации | ||
| 3.1. Укрепление водосточных труб, колен и воронок | По мере необходимости | Замена части ухватов (стремян) и пробок. Снятие и установка новых ухватов (стремян) в прежние гнезда с заготовкой и заменой пробок (при необходимости). Укрепление водосточных труб, колен воронок к ухвату проволокой или хомутами |
| 3.2. Ремонт просевшей отмостки вручную | По мере необходимости | Разломка и обрубка краев отмостки на поврежденных площадях. Очистка основания. Смазка битумом краев покрытий и оснований. Кладка, разравнивание и уплотнение асфальтобетонной смеси валиком. Уборка отходов. Погрузка старого асфальта и отходов на самосвал вручную |
| 3.3. Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования | По мере необходимости | Выемка стекол с очисткой фальцев и снятием штапиков. Нарезка и прирезка стекол. Промазка фальцев стекол или обкладывание проволокой (при установке стекол на эластичных прокладках). Вставка стекол с укреплением их и установкой штапиков. Протирка стекол |
| 3.4. Ремонт и укрепление входных дверей | По мере необходимости | Малый и большой ремонт дверных полотен: снятие дверного полотна; прирезка и пригонка дверных полотен к проему; установка планки; заделка гнезд после удаления замков; заготовка брусков обвязки по размеру и профилю вручную; ремонт дверных порогов; укрепление дверных наличников; навеска дверного полотна на петли.
Смена дверных петель: снятие дверного полотна; снятие петель с отвинчиванием шурупов; заделка отверстий из-под шурупов или гнезд под петли. Смена дверных приборов (ручек, пружин, замков). Ремонт коробок: выправление перекосов коробки с закреплением клиньями, закрепление коробки дополнительными ершами, пристройка четвертей коробки. Смена дверного блока. Обивка дверей железом с двух сторон. Окраска дверей |
| 3.5. Ремонт, консервация, регулировка, промывка, испытание, расконсервация систем центрального отопления | 1 раз в год | Укрепление крючков для труб и приборов центрального отопления. Ликвидация воздушных пробок в системе отопления. Консервация и разконсервация системы центрального отопления. Осмотр системы центрального отопления, в том числе проверка состояния трубопровода, отопительных приборов, регулировочной и запорной арматуры, креплений. Проверка состояния подвесок и прокладок-подставок для магистрального трубопровода, расширительных баков на чердаке. Составление описи недостатков. Проведение необходимых ремонтных работ. Промывка системы под давлением. Присоединение шланга к трубопроводу. Отсоединение шланга от трубопровода. Пробная топка. Проверка теплоизоляции и мелкий ремонт изоляции. Смена отдельных участков трубопроводов. Смена радиаторных блоков, запорной арматуры. Переборка и добавление секций к радиаторному блоку. Установка кранов для спуска воздуха из системы. Утепление трубопровода центрального отопления и водонапорных баков. Ремонт и замена насосов малой мощности (ручного насоса). Восстановление разрушенной тепловой изоляции. Испытание трубопроводов. Спуск воды из системы. Опрессовка системы. Наполнение системы в целом до заданного давления |
| 3.6. Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов и газоходов | По мере необходимости | Обертывание дымовентиляционных каналов на чердаках домов матами из крафтбумаги и стекловаты. Осмотр теплоизоляции, восстановление разрушенной тепловой изоляции.
Прочистка засоренных дымовентиляционных каналов: удаление засорения с проверкой каналов, пробивка в каналах прочистных отверстий по мере необходимости, заделка прочистных отверстий, оштукатуривание мест заделки |
| 3.7. Проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий | 1 раз в год | Осмотр продухов, расчистка трещин или отбитых мест на продухах. Промывка расчищенных мест. Заделка ремонтируемых мест растворов с затиркой. Окраска площади ремонтируемой поверхности |
| 4. Проведение технических осмотров и мелкого ремонта | ||
| 4.1. Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе вентиляции | По мере необходимости | Проверка исправности канализационных вытяжек. Прочистка засоренных вентиляционных каналов: снятие вентиляционной решетки; удаление засорения в пределах доступности с проверкой каналов; установка вентиляционной решетки на прежнее место |
| 4.2. Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системе дымоудаления и газоходов | По графику (6 раз в год) | Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах и газоходах. Устранение незначительных неисправностей в системе дымоудаления и газоходах |
| 4.3. Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей конструктивных элементов здания и внутридомовых инженерных сетей | 2 раза в год (по мере необходимости) | Выполнение комплекса работ по поддержанию исправного состояния элементов здания. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов в местах общего пользования и подвалах. Укрепление электропроводки. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств. Устранение незначительных неисправностей систем водоснабжения, водоотведения, газоснабжения и отопления |
| 4.4. Аварийное обслуживание | Постоянно | Прием и регистрация заявок населения, выяснение их причин и характера. Выполнение работ, связанных с ликвидацией аварий и неисправностей конструктивных элементов жилых домов, внутридомового оборудования и сетей водоотведения, холодного и горячего водоснабжения, центрального отопления и электроснабжения, газоснабжения по заявкам и указаниям руководителей, специалистов и служащих аварийно-ремонтной службы (24 часа в сутки). Содержание техники в исправном состоянии и использование ее по назначению |
| 5. Дератизация | 1 раз в год и дополнительно по мере необходимости | Истребление грызунов, являющихся источниками инфекционных заболеваний, путем обработки помещений (чердаков, подвалов, стволов мусоропроводов) с применением отравленных приманок |
| 6. Дезинсекция | 1 раз в год и дополнительно по мере необходимости | Обработка помещений с применением специальных средств (инсектицидов) для уничтожения насекомых |
Приложение N 3
к Решению
поселкового собрания
сельского поселения
“Поселок Детчино”
от «18» августа 2016г.N 50
ПЕРЕЧЕНЬ И СОСТАВ РАБОТ
ПО СОДЕРЖАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА,
СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ В КОТОРОМ НА ИХ ОБЩЕМ СОБРАНИИ НЕ ПРИНЯЛИ РЕШЕНИЕ О ВЫБОРЕ СПОСОБА УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМ ДОМОМ
| N п/п | Наименование работ и услуг | Состав работ и услуг |
| 1 | 2 | 3 |
| 1 | Содержание общего имущества в многоквартирном доме | |
| 1.1 | Содержание конструктивных элементов жилых зданий | 1. Выполнение работ по поддержанию исправного состояния элементов здания. Проведение технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов, обеспечивающих своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан. Составление дефектных ведомостей. Обеспечение температурно-влажностного режима общих помещений многоквартирного дома и внутри жилых помещений за счет обеспечения работоспособности инженерного оборудования, обслуживающего более одного жилого и (или) нежилого помещения, и удовлетворительного технического состояния несущих конструкций дома. Выполнение аварийно-восстановительных работ, обеспечивающих нормальную работоспособность инженерных коммуникаций и конструктивных элементов для более одного жилого и (или) нежилого помещения многоквартирного дома. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах, выполнение комплекса работ по поддержанию исправного состояния дымоходов, газоходов, вентканалов, печей. Содержание в исправном состоянии конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода, очистка кровли и внутренних водостоков от мусора, грязи, листьев, снега, наледи и т.д. Поддержание в порядке чердачных и подвальных помещений, уборка мусора после производства ремонтно-строительных работ, после ликвидации аварий, уборка случайного мусора. Выполнение мероприятий по противопожарной безопасности многоквартирного дома. Подготовка к сезонной эксплуатации.
2. Аварийное обслуживание. Прием и регистрация заявок населения. Локализация аварийных ситуаций с 17-00 до 8-00 в рабочие дни и в выходные дни круглосуточно путем устранения повреждений трубопроводов, водоразборной и регулирующей арматуры систем инженерного оборудования жилых зданий, засоров системы водоотведения в жилых зданиях, повреждений вводно-распределительных устройств, электрокабелей. 3. Содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества. 4. Прочие работы по содержанию многоквартирных домов: размещение и ремонт указателей улиц, номеров домов, подъездов, флагодержателей, подготовка здания к праздникам, замена замков на дверях в подвалы, чердаки, электрощитовые, укрепление металлических решеток, ограждений окон подвальных помещений, слуховых окон, укрепление поручней |
| 1.2 | Управление многоквартирным жилым домом | Организация оказания всех услуг и (или) выполнение работ для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах в соответствии с правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах. Формирование заказа на работы, связанные с содержанием и ремонтом жилищного фонда. Осуществление договорно-правовой деятельности. Осуществление контроля за качеством предоставления жилищных и коммунальных услуг, корректировка размера оплаты услуг в соответствии с действующим законодательством. Финансовое обеспечение заказа на работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Организация работы по приему, расчету и учету платежей граждан за жилищные и коммунальные услуги |
| 1.3 | Техническое обслуживание внутридомовых тепловых сетей | Обслуживание, обследование, регулировка и наладка систем инженерного оборудования центрального отопления и горячего водоснабжения, обслуживающего более одного жилого и (или) нежилого помещения |
| 1.4 | Техническое обслуживание внутридомовых сетей горячего водоснабжения | Подготовка к сезонной эксплуатации. Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и горячего водоснабжения, в том числе при проведении плановых и внеплановых осмотров (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции. Устранение течи в трубопроводах, приборах и арматуре. Разборка, осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, вантузов, компенсаторов, регулирующих кранов, вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной арматуры и др.). Консервация и расконсервация, регулировка, промывка и опрессовка системы центрального отопления |
| 1.5 | Техническое обслуживание внутридомовых сетей холодного водоснабжения | Обслуживание, обследование, регулировка и наладка систем инженерного оборудования холодного водоснабжения, канализации, обслуживающего более одного жилого и (или) нежилого помещения. Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и водоотведения, в том числе при проведении плановых и внеплановых осмотров. Проверка исправности канализационных вытяжек. Проверка заземления ванн. Подготовка к сезонной эксплуатации |
| 1.6 | Техническое обслуживание внутридомовых канализационных сетей | |
| 1.7 | Техническое обслуживание электрических сетей | Обслуживание, обследование, регулировка и наладка систем инженерного оборудования электроснабжения, обслуживающего более одного жилого и (или) нежилого помещения. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств в помещениях общего пользования, в том числе при проведении плановых и внеплановых осмотров (смена перегоревших электролампочек уличного освещения, смена и ремонт выключателей, патронов, мелкий ремонт электропроводки и др.). Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов. Подготовка к сезонной эксплуатации.
2. Установка, замена и восстановление отдельных элементов и частей систем электроснабжения для обеспечения работоспособности электроснабжения здания, за исключением внутриквартирных устройств и приборов |
| 1.8 | Техническое обслуживание фасадных и внутридомовых газопроводов | Обслуживание, техническое диагностирование и обследование систем газоснабжения, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома и обеспечивающих работоспособность оборудования для более одного жилого и (или) нежилого помещения. Техническое обслуживание фасадных и внутридомовых газопроводов. Проведение плановых (1 раз в год) и внеплановых осмотров систем общедомового газопровода |
| 1.9 | Содержание придомовой территории | Очистка наружных площадок у входных дверей и тамбуров лестничных клеток от снега и наледи. В зимний период: подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2 см; сдвигание свежевыпавшего снега толщиной слоя свыше 2 см; подметание территории в дни без снегопада; сдвигание свежевыпавшего снега в дни сильных снегопадов; очистка территорий от наледи и льда; посыпка территории песком или смесью песка с хлоридами.
В летний период: подметание территории в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см; подметание территории в дни с сильными осадками; уборка газонов; очистка урн от мусора |
| 1.10 | Сбор и вывоз твердых бытовых отходов от контейнеров (с учетом крупногабаритных отходов) | Сбор, вывоз и захоронение твердых бытовых отходов (ежедневно).
Сбор, вывоз и захоронение крупногабаритных бытовых отходов (по мере накопления). Уборка контейнерных площадок. Содержание и ремонт контейнеров для сбора мусора. Замена контейнеров в случае необходимости |
| 2 | Текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов | |
| 2.1 | Текущий ремонт конструктивных элементов жилых зданий | 1. Выполнение ремонтно-строительных работ по поддержанию эксплуатационных показателей здания. Фундаменты: устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и входов в подвалы; ремонт и окраска цокольной части фундамента. Стены и фасады: герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов; смена участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска фасада при износе менее 50%.
Перекрытия: частичная смена отдельных элементов, заделка швов и трещин, укрепление и окраска. Крыши: усиление элементов деревянной стропильной системы, антисептирование и антипирирование; устранение неисправностей стальных, асбестоцементных и других кровель, замена водосточных труб; ремонт гидроизоляции, утепления и вентиляции. Оконные и дверные заполнения: смена и восстановление отдельных элементов (приборов) и заполнений в подъездах, технических помещениях, в других вспомогательных помещениях. Межквартирные перегородки: усиление, смена, заделка отдельных участков. Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних этажей: восстановление или замена отдельных участков и элементов. Полы: замена, восстановление отдельных участков. Внутренняя отделка: восстановление отделки стен, потолков, полов отдельными участками в подъездах, технических помещениях, в других общедомовых вспомогательных помещениях. Внутридомовые и фасадные газопроводы: установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем газоснабжения. Внутридомовые системы вентиляции, газоходы, отопительные печи: восстановление работоспособности внутридомовой системы вентиляции, газоходов, отопительных печей. Специальные общедомовые технические устройства: замена и восстановление элементов и частей элементов специальных технических устройств, выполняемые специализированными предприятиями (противопожарная сигнализация и т.п.). Организация обслуживания систем автоматической пожарной сигнализации, систем оповещения о пожаре; технического обслуживания автоматики дымоудаления. Обслуживание, обследование, устранение повреждений и неисправностей электротехнических устройств, пожарной сигнализации и средств тушения пожара в многоквартирных домах этажностью более 9 этажей. Техническое обслуживание систем автоматической пожарной сигнализации оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре, автоматики дымоудаления |
| 2.2 | Текущий ремонт внутридомовых тепловых сетей | Установка, замена и восстановление работоспособности отдельных элементов и частей элементов внутренних систем отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и электроснабжения, за исключением внутриквартирных устройств и приборов |
| 2.3 | Текущий ремонт внутридомовых сетей горячего водоснабжения | |
| 2.4 | Текущий ремонт внутридомовых сетей холодного водоснабжения | |
| 2.5 | Текущий ремонт внутридомовых канализационных сетей | |
| 2.6 | Текущий ремонт внутридомовых электрических сетей | |
| 3 | Уборка мест общего пользования многоквартирного дома (лестничных клеток, лифтов и т.д.) | Мытье окон, обметание пыли с потолков. Влажное подметание лестничных площадок и маршей, мытье лестничных площадок и маршей – 2 раза в месяц. Влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, оконных решеток, чердачных лестниц, почтовых ящиков, подоконников, отопительных приборов. Уборка площадки перед входом в подъезд |
| 4 | Обслуживание коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии (после оборудования многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета) | Проверка сохранности пломб, маркировки. Проверка исправности прибора учета и подходящих к прибору линий связи. Проверка целостности электрических цепей. Проверка, подтяжка разъемных соединений. Протирка от пыли. Визуальный съем и запись показаний в журнал. Анализ параметров тепловычислителя. Определение соответствия качественных и количественных параметров тепловой энергии договорным условиям, нормативным документам. Съем данных с тепловычислителя с помощью переносного компьютера, адаптера. Расчет данных, оформление справок, распечатка архивов данных |
| 5 | Обслуживание коллективного (общедомового) прибора учета воды (после оборудования многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета) | Визуальный осмотр и проверка наличия и нарушения пломбы на счетчике воды. Ежемесячные снятие и запись показаний коллективного прибора учета |
| 6 | Обслуживание коллективного (общедомового) прибора учета электроэнергии (после оборудования многоквартирного дома коллективным (общедомовым) прибором учета) | Внешний осмотр и проверка правильности включения токоприемника через прибор учета электрической энергии. Ежемесячные снятие и запись показаний коллективного прибора учета |
Примечание:
- Текущий ремонт проводится поПеречнюработ, рекомендованных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 “Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда”, для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов.
- Виды работ и услуг, перечисленные впунктах 4,5, 6 таблицы, выполняются при оборудовании многоквартирного дома соответствующими видами благоустройства, наличии в составе общего имущества в многоквартирном доме соответствующего оборудования.
Приложение N 4
к Решению
поселкового собрания
сельского поселения
“Поселок Детчино”
от «18» августа 2016г.N 50
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА
| N | Наименование объекта |
| 1 | Помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме (далее – помещения общего пользования), в том числе: |
| межквартирные лестничные площадки | |
| лестницы | |
| чердак | |
| технический подвал | |
| другое | |
| 2 | Крыша |
| 3 | Ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома, в том числе: |
| фундамент | |
| несущие стены | |
| плиты перекрытий | |
| балконные и иные плиты | |
| 4 | Ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения, в том числе: |
| окна помещений общего пользования | |
| двери помещений общего пользования | |
| перила | |
| парапеты | |
| 5 | Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения, в том числе: |
| система трубопроводов: | |
| водоснабжения, включая | |
| – стояки | |
| – регулирующую и запорную арматуру – граница – входной вентиль в квартиру. Вентиль является принадлежностью общего имущества | |
| водоотведения, включая | |
| – стояки | |
| – регулирующую и запорную арматуру | |
| граница – место присоединения канализационного отвода в квартире к стояку | |
| газоснабжения, включая: | |
| – стояки | |
| – регулирующую и запорную арматуру | |
| Другое | |
| отопления, включая: | |
| – стояки | |
| – обогревающие элементы | |
| – регулирующую и запорную арматуру | |
| – другое | |
| система электрических сетей, включая: | |
| этажные щитки и шкафы | |
| осветительные установки помещений общего пользования | |
| силовые установки | |
| электрическая проводка (кабель) от внешней границы до индивидуальных приборов учета электрической энергии | |
| Другое | |
| 6 | Общедомовые приборы учета: |
| воды | |
| газа | |
| тепловой энергии | |
| электрической энергии | |
| Другое |