Администрация поселковой администрации СП
Поселок Детчино
Малоярославецкий район
Калужская область

Постановление № 211 от 27.07.2017 Об утверждении Проекта межевания территории для размещения объекта: «Многоквартирный жилой дом (одноэтажный)», по адресу Калужская область, Малоярославецкий район, с.Детчино. ул.Ленина, дом 14.

М а л о я р о с л а в е ц к о г о    р а й о н а

К а л у ж с к о й      о б л а с т и

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

От           27.07.     2017 года                                                                                                № 211

Об утверждении Проекта межевания территории для размещения объекта: «Многоквартирный жилой дом (одноэтажный)», по адресу Калужская область, Малоярославецкий район, с.Детчино. ул.Ленина, дом 14.

.

 

Руководствуясь ст.46 Градостроительного кодекса РФ, Правилами землепользования и застройки сельского поселения «Поселок Детчино», Решением поселкового Собрания СП «Поселок Детчино» № 81 от 30.12.2016 года «О принятии части полномочий по решению вопросов местного значения муниципального района «Малоярославецкий район», принимая во внимание заключение о результатах  публичных слушаний, состоявшихся 26.06.2017 года в здании поселковой администрации СП «Поселок Детчино», Уставом Муниципального образования сельского поселения «Посёлок Детчино»

 

Поселковая администрация сельского поселения «Поселок Детчино»

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

  1. Утвердить Проект межевания территории для размещения объекта: «Многоквартирный жилой дом (одноэтажный)», по адресу Калужская область, Малоярославецкий район, с.Детчино. ул.Ленина, дом 14.
  2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы поселковой администрации сельского поселения «Поселок Детчино» Кондакову С.Н..
  3. Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания и подлежит официальному опубликованию в Малоярославецкой районной газете «Маяк» и размещению на официальном сайте поселковой администрации сельского поселения «Поселок Детчино».

 

 

Глава поселковой администрации

 

сельского поселения «Поселок Детчино»                                                   Е.Л. Заверин

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ПРОТОКОЛ

проведения публичных слушаний

16-00 часов                                                                                26 июля 2017 года   с.Детчино

Присутствовали:

– Заверин Е.Л. – Глава поселковой администрации сельского поселения «Посёлок Детчино»

– Кондакова С.Н., заместитель Главы  поселковой администрации СП «Поселок Детчино»,

– Горяченкова М.И. – ведущий эксперт поселковой администрации СП «Поселок Детчино»

-Воробьев А.М. – Глава сельского поселения «Поселок Детчино»

Жители сельского поселения «Поселок Детчино». Всего присутствующих 7 человек.

Повестка дня:

Рассмотрение Проекта межевания территории для размещения объекта: «Многоквартирный жилой дом (одноэтажный)», по адресу Калужская область, Малоярославецкий район, с.Детчино. ул.Ленина, дом 14 (далее Проект).

.

 

Председательствующий: Заверин Евгений Львович – Глава поселковой администрации СП «Поселок Детчино»

Секретарь: Горяченкова Мария Ивановна – ведущий эксперт поселковой администрации

Слушания открывает:  Глава поселковой администрации сельского поселения «Поселок Детчино» Е.Л.Заверин.

 

Основания проведения публичных слушаний.

Публичные слушания по внесению изменений в Генеральный план сельского поселения «Поселок Детчино» проведены в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 11.3 Земельного кодекса РФ, статьей 46 Градостроительного кодекса РФ, с обращением Малоярославецкой районной администрации МР «Малоярославецкий район» №Г-548-17 от 29.05.2017 года, с Правилами землепользования и застройки сельского поселения «Поселок Детчино», с Положением «О порядке организации и проведения публичных слушаний в сельском поселении «Поселок Детчино»», с решением поселкового Собрания СП «Поселок Детчино» №81 от 30.12.2016 года «О принятии части полномочий по решению вопросов местного значения муниципального района «Малоярославецкий район»», ст.19 Устава Муниципального образования сельского поселения «Посёлок Детчино».

Общие сведения о проекте, представленном на публичных слушаниях.

Проект межевания территории для размещения объекта: «Многоквартирный жилой дом (одноэтажный)», по адресу Калужская область, Малоярославецкий район, с.Детчино. ул.Ленина, дом 14

Территория разработки: сельское поселение «Поселок Детчино» Малоярославецкого района Калужской области;  ул.Ленина, д.14.

Заказчик: Собственник жилых помещений многоквартирного дома по ул.Ленина д.14

Разработчик: ООО «ГЕО-сервис» г.Малоярославец..

Форма оповещения о проведении публичных слушаний:

– объявление о проведении публичных слушаний  по данному вопросу опубликовано в Малоярославецкой районной газете «Маяк» №76 от 20.06.2017 г;

– размещено в сети Интернет на официальном сайте поселковой администрации СП «Поселок Детчино»;

– все правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, граничащих с указанной территорией, оповещены дополнительно заказными письмами через почтовое отделение

Участники публичных слушаний:  жители СП «Поселок Детчино», правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, граничащих с указанной территорией, сотрудники поселковой администрации СП «Поселок Детчино», депутаты поселкового Собрания СП «Поселок Детчино».

Председательствующий: «Слово для выступления присутствующим на слушаньях предоставляется председательствующим, при выступлении просьба называть свои фамилию, имя, отчество.

По вопросу рассмотрения Проекта межевания территории  слово предоставляется докладчику – Зам.Главы поселковой администрации СП «Поселок Детчино» С.Н.Кондаковой».

Кондакова С.Н. ознакомила присутствующих и дала разъяснения по статье 46 Градостроительного кодекса РФ «Особенности подготовки документации по планировке территории применительно к территории поселения, территории городского округа». Довела до сведения обращение Малоярославецкой районной администрации МР «Малоярославецкий район» № Т-548-17 от 29.05.2017 года, а так же информацию по проекту межевания территории для размещения объекта: «Многоквартирный жилой дом (одноэтажный)», по адресу Калужская область, Малоярославецкий район, с.Детчино. ул.Ленина, дом 14.

Докладчик отметил, в соответствие с п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ испрашиваемый земельный участок является общим имуществом многоквартирного дома, и только собственники помещений многоквартирного дома вправе распоряжаться и пользоваться общим имуществом в пределах, установленных жилищным законодательством (ч.2 ст.36 ЖК РФ). Данный земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учетВ свою очередь, собственники помещений в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме.            В соответствие с п.3 ст.16 Жилищного кодекса РФ, в случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. Таким образом собственники жилых помещений дома №14 по ул. Ленина приняли решение о формировании земельного участка под многоквартирным домом. В соответствие с подпунктом 4 пункта 3 статьи 11.3 Земельного кодекса РФ: «Исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории осуществляется образование земельных участков:

4) в границах элемента планировочной структуры, застроенного многоквартирными домами».

 

 

Заверин Е.Л.: «Есть желающие высказать свои предложения, мнения по данному вопросу?»

 

Подачи письменных предложений и замечаний в ходе проведения публичных слушаний – не поступало;

Замечаний и предложений, относящихся к Проекту межевания территории  — нет.

 

Заверин Е.Л. – председательствующий публичных слушаний, предложил голосовать:

Проводится голосование.

 

Принять Проект межевания территории для размещения объекта: «Многоквартирный жилой дом (одноэтажный)», по адресу Калужская область, Малоярославецкий район, с.Детчино. ул.Ленина, дом 14 и направить его для утверждения Главе поселковой администрации СП «Поселок Детчино»

За – _6 (шесть)

            Против – нет

            Воздержалось – 1 (один)

 

Заверин Е.Л. – председательствующий публичных слушаний.

 

По итогам проведения голосования, Проект получил положительную оценку участников публичных слушаний и рекомендуется к утверждению.

 

 

Публичные слушания закрыты.

 

 

Председательствующий                                   

публичных слушаний                                                                                     Е.Л.Заверин

 

 

Секретарь                                                                                                         М.И.Горяченкова

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

по результатам публичных слушаний по вопросу  рассмотрения Проекта межевания территории для размещения объекта: «Многоквартирный жилой дом (одноэтажный)», по адресу Калужская область, Малоярославецкий район, с.Детчино. ул.Ленина, дом 14, прошедших 26 июля 2017 года в 16-00 час в здании  поселковой администрации СП «Поселок Детчино», по адресу с.Детчино, ул.Матросова, д.3.

 

  1. Основания проведения публичных слушаний.

Публичные слушания по внесению изменений в Генеральный план сельского поселения «Поселок Детчино» проведены в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 11.3 Земельного кодекса РФ, статьей 46 Градостроительного кодекса РФ, с обращением Малоярославецкой районной администрации МР «Малоярославецкий район» №Г-548-17 от 29.05.2017 года, с Правилами землепользования и застройки сельского поселения «Поселок Детчино», с Положением «О порядке организации и проведения публичных слушаний в сельском поселении «Поселок Детчино»», с решением поселкового Собрания СП «Поселок Детчино» №81 от 30.12.2016 года «О принятии части полномочий по решению вопросов местного значения муниципального района «Малоярославецкий район»», ст.19 Устава Муниципального образования сельского поселения «Посёлок Детчино».

 

  1. Общие сведения о проекте, представленном на публичных слушаниях.

Проект межевания территории для размещения объекта: «Многоквартирный жилой дом (одноэтажный)», по адресу Калужская область, Малоярославецкий район, с.Детчино. ул.Ленина, дом 14

Территория разработки: сельское поселение «Поселок Детчино» Малоярославецкого района Калужской области;  ул.Ленина, д.14.

Заказчик: Собственник жилых помещений многоквартирного дома по ул.Ленина д.14

Разработчик: ООО «ГЕО-сервис» г.Малоярославец..

 

  1. Форма оповещения о проведении публичных слушаний:

– объявление о проведении публичных слушаний  по данному вопросу опубликовано в Малоярославецкой районной газете «Маяк» №76 от 20.06.2017 г;

– размещено в сети Интернет на официальном сайте поселковой администрации СП «Поселок Детчино»;

– все правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, граничащих с указанной территорией, оповещены дополнительно заказными письмами через почтовое отделение связи.

 

  1. Участники публичных слушаний:жители СП «Поселок Детчино», правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, граничащих с указанной территорией, сотрудники поселковой администрации СП «Поселок Детчино», депутаты поселкового Собрания СП «Поселок Детчино».

 

  1. Замечания, предложения и  рекомендации по проекту межевания территориидля размещения объекта: «Многоквартирный жилой дом (одноэтажный)», по адресу Калужская область, Малоярославецкий район, с.Детчино. ул.Ленина, дом 14.

– подачи письменных заявлений в администрацию сельского поселения «Поселок Детчино» – не поступало;

– подачи письменных предложений и замечаний в ходе проведения публичных слушаний – не поступало;

Замечаний и предложений, относящихся к проекту межевания территории  для размещения объекта: «Многоквартирный жилой дом (одноэтажный)», по адресу Калужская область, Малоярославецкий район, с.Детчино. ул.Ленина, дом 14 — нет.

 

  1. Выводы:
  2. Процедура проведения публичных слушаний по проекту межевания территориидля размещения объекта: «Многоквартирный жилой дом (одноэтажный)», по адресу Калужская область, Малоярославецкий район, с.Детчино. ул.Ленина, дом 14 соблюдена и соответствует требованиям действующего законодательства Российской Федерации, Калужской области и нормативным актам МО СП «Поселок Детчино», в связи с чем публичные слушания по проекту внесения изменений в Генеральный план СП «Поселок Детчино» считать состоявшимися.
  3. В целом проект межевания территориидля размещения объекта: «Многоквартирный жилой дом (одноэтажный)», по адресу Калужская область, Малоярославецкий район, с.Детчино. ул.Ленина, дом 14, по итогам проведения голосования, получил положительную оценку участников публичных слушаний и рекомендуется к утверждению.

 

Председательствующий

 публичных слушаний                                                                                                   Е.Л.Заверин

 

 

Секретарь                                                                                                                   М.И.Горяченкова

ПодробностиРодительская категория: Иные вопросыКатегория: Постановление № 211 от 27.07.2017 г. Об утверждении Проекта межевания территории для размещения объекта: «Многоквартирный жилой дом (одноэтажный)», по адресу Калужская область, Малоярославецкий район, с.Детчино. ул.Ленина, дом 14.