Постановление № 211 от 27.07.2017 Об утверждении Проекта межевания территории для размещения объекта: «Многоквартирный жилой дом (одноэтажный)», по адресу Калужская область, Малоярославецкий район, с.Детчино. ул.Ленина, дом 14.
М а л о я р о с л а в е ц к о г о р а й о н а
К а л у ж с к о й о б л а с т и
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
От 27.07. 2017 года № 211
Об утверждении Проекта межевания территории для размещения объекта: «Многоквартирный жилой дом (одноэтажный)», по адресу Калужская область, Малоярославецкий район, с.Детчино. ул.Ленина, дом 14.
. |
Руководствуясь ст.46 Градостроительного кодекса РФ, Правилами землепользования и застройки сельского поселения «Поселок Детчино», Решением поселкового Собрания СП «Поселок Детчино» № 81 от 30.12.2016 года «О принятии части полномочий по решению вопросов местного значения муниципального района «Малоярославецкий район», принимая во внимание заключение о результатах публичных слушаний, состоявшихся 26.06.2017 года в здании поселковой администрации СП «Поселок Детчино», Уставом Муниципального образования сельского поселения «Посёлок Детчино»
Поселковая администрация сельского поселения «Поселок Детчино»
ПОСТАНОВЛЯЕТ:
- Утвердить Проект межевания территории для размещения объекта: «Многоквартирный жилой дом (одноэтажный)», по адресу Калужская область, Малоярославецкий район, с.Детчино. ул.Ленина, дом 14.
- Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы поселковой администрации сельского поселения «Поселок Детчино» Кондакову С.Н..
- Настоящее постановление вступает в силу с момента подписания и подлежит официальному опубликованию в Малоярославецкой районной газете «Маяк» и размещению на официальном сайте поселковой администрации сельского поселения «Поселок Детчино».
Глава поселковой администрации
сельского поселения «Поселок Детчино» Е.Л. Заверин
ПРОТОКОЛ
проведения публичных слушаний
16-00 часов 26 июля 2017 года с.Детчино
Присутствовали:
– Заверин Е.Л. – Глава поселковой администрации сельского поселения «Посёлок Детчино»
– Кондакова С.Н., заместитель Главы поселковой администрации СП «Поселок Детчино»,
– Горяченкова М.И. – ведущий эксперт поселковой администрации СП «Поселок Детчино»
-Воробьев А.М. – Глава сельского поселения «Поселок Детчино»
Жители сельского поселения «Поселок Детчино». Всего присутствующих 7 человек.
Повестка дня:
Рассмотрение Проекта межевания территории для размещения объекта: «Многоквартирный жилой дом (одноэтажный)», по адресу Калужская область, Малоярославецкий район, с.Детчино. ул.Ленина, дом 14 (далее Проект).
.
Председательствующий: Заверин Евгений Львович – Глава поселковой администрации СП «Поселок Детчино»
Секретарь: Горяченкова Мария Ивановна – ведущий эксперт поселковой администрации
Слушания открывает: Глава поселковой администрации сельского поселения «Поселок Детчино» Е.Л.Заверин.
Основания проведения публичных слушаний.
Публичные слушания по внесению изменений в Генеральный план сельского поселения «Поселок Детчино» проведены в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 11.3 Земельного кодекса РФ, статьей 46 Градостроительного кодекса РФ, с обращением Малоярославецкой районной администрации МР «Малоярославецкий район» №Г-548-17 от 29.05.2017 года, с Правилами землепользования и застройки сельского поселения «Поселок Детчино», с Положением «О порядке организации и проведения публичных слушаний в сельском поселении «Поселок Детчино»», с решением поселкового Собрания СП «Поселок Детчино» №81 от 30.12.2016 года «О принятии части полномочий по решению вопросов местного значения муниципального района «Малоярославецкий район»», ст.19 Устава Муниципального образования сельского поселения «Посёлок Детчино».
Общие сведения о проекте, представленном на публичных слушаниях.
Проект межевания территории для размещения объекта: «Многоквартирный жилой дом (одноэтажный)», по адресу Калужская область, Малоярославецкий район, с.Детчино. ул.Ленина, дом 14
Территория разработки: сельское поселение «Поселок Детчино» Малоярославецкого района Калужской области; ул.Ленина, д.14.
Заказчик: Собственник жилых помещений многоквартирного дома по ул.Ленина д.14
Разработчик: ООО «ГЕО-сервис» г.Малоярославец..
Форма оповещения о проведении публичных слушаний:
– объявление о проведении публичных слушаний по данному вопросу опубликовано в Малоярославецкой районной газете «Маяк» №76 от 20.06.2017 г;
– размещено в сети Интернет на официальном сайте поселковой администрации СП «Поселок Детчино»;
– все правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, граничащих с указанной территорией, оповещены дополнительно заказными письмами через почтовое отделение
Участники публичных слушаний: жители СП «Поселок Детчино», правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, граничащих с указанной территорией, сотрудники поселковой администрации СП «Поселок Детчино», депутаты поселкового Собрания СП «Поселок Детчино».
Председательствующий: «Слово для выступления присутствующим на слушаньях предоставляется председательствующим, при выступлении просьба называть свои фамилию, имя, отчество.
По вопросу рассмотрения Проекта межевания территории слово предоставляется докладчику – Зам.Главы поселковой администрации СП «Поселок Детчино» С.Н.Кондаковой».
Кондакова С.Н. ознакомила присутствующих и дала разъяснения по статье 46 Градостроительного кодекса РФ «Особенности подготовки документации по планировке территории применительно к территории поселения, территории городского округа». Довела до сведения обращение Малоярославецкой районной администрации МР «Малоярославецкий район» № Т-548-17 от 29.05.2017 года, а так же информацию по проекту межевания территории для размещения объекта: «Многоквартирный жилой дом (одноэтажный)», по адресу Калужская область, Малоярославецкий район, с.Детчино. ул.Ленина, дом 14.
Докладчик отметил, в соответствие с п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ испрашиваемый земельный участок является общим имуществом многоквартирного дома, и только собственники помещений многоквартирного дома вправе распоряжаться и пользоваться общим имуществом в пределах, установленных жилищным законодательством (ч.2 ст.36 ЖК РФ). Данный земельный участок не сформирован и в отношении него не проведен государственный кадастровый учет. В свою очередь, собственники помещений в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться этим земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме. В соответствие с п.3 ст.16 Жилищного кодекса РФ, в случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. Таким образом собственники жилых помещений дома №14 по ул. Ленина приняли решение о формировании земельного участка под многоквартирным домом. В соответствие с подпунктом 4 пункта 3 статьи 11.3 Земельного кодекса РФ: «Исключительно в соответствии с утвержденным проектом межевания территории осуществляется образование земельных участков:
4) в границах элемента планировочной структуры, застроенного многоквартирными домами».
Заверин Е.Л.: «Есть желающие высказать свои предложения, мнения по данному вопросу?»
Подачи письменных предложений и замечаний в ходе проведения публичных слушаний – не поступало;
Замечаний и предложений, относящихся к Проекту межевания территории — нет.
Заверин Е.Л. – председательствующий публичных слушаний, предложил голосовать:
Проводится голосование.
Принять Проект межевания территории для размещения объекта: «Многоквартирный жилой дом (одноэтажный)», по адресу Калужская область, Малоярославецкий район, с.Детчино. ул.Ленина, дом 14 и направить его для утверждения Главе поселковой администрации СП «Поселок Детчино»
За – _6 (шесть)
Против – нет
Воздержалось – 1 (один)
Заверин Е.Л. – председательствующий публичных слушаний.
По итогам проведения голосования, Проект получил положительную оценку участников публичных слушаний и рекомендуется к утверждению.
Публичные слушания закрыты.
Председательствующий
публичных слушаний Е.Л.Заверин
Секретарь М.И.Горяченкова
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
по результатам публичных слушаний по вопросу рассмотрения Проекта межевания территории для размещения объекта: «Многоквартирный жилой дом (одноэтажный)», по адресу Калужская область, Малоярославецкий район, с.Детчино. ул.Ленина, дом 14, прошедших 26 июля 2017 года в 16-00 час в здании поселковой администрации СП «Поселок Детчино», по адресу с.Детчино, ул.Матросова, д.3.
- Основания проведения публичных слушаний.
Публичные слушания по внесению изменений в Генеральный план сельского поселения «Поселок Детчино» проведены в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 11.3 Земельного кодекса РФ, статьей 46 Градостроительного кодекса РФ, с обращением Малоярославецкой районной администрации МР «Малоярославецкий район» №Г-548-17 от 29.05.2017 года, с Правилами землепользования и застройки сельского поселения «Поселок Детчино», с Положением «О порядке организации и проведения публичных слушаний в сельском поселении «Поселок Детчино»», с решением поселкового Собрания СП «Поселок Детчино» №81 от 30.12.2016 года «О принятии части полномочий по решению вопросов местного значения муниципального района «Малоярославецкий район»», ст.19 Устава Муниципального образования сельского поселения «Посёлок Детчино».
- Общие сведения о проекте, представленном на публичных слушаниях.
Проект межевания территории для размещения объекта: «Многоквартирный жилой дом (одноэтажный)», по адресу Калужская область, Малоярославецкий район, с.Детчино. ул.Ленина, дом 14
Территория разработки: сельское поселение «Поселок Детчино» Малоярославецкого района Калужской области; ул.Ленина, д.14.
Заказчик: Собственник жилых помещений многоквартирного дома по ул.Ленина д.14
Разработчик: ООО «ГЕО-сервис» г.Малоярославец..
- Форма оповещения о проведении публичных слушаний:
– объявление о проведении публичных слушаний по данному вопросу опубликовано в Малоярославецкой районной газете «Маяк» №76 от 20.06.2017 г;
– размещено в сети Интернет на официальном сайте поселковой администрации СП «Поселок Детчино»;
– все правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, граничащих с указанной территорией, оповещены дополнительно заказными письмами через почтовое отделение связи.
- Участники публичных слушаний:жители СП «Поселок Детчино», правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, граничащих с указанной территорией, сотрудники поселковой администрации СП «Поселок Детчино», депутаты поселкового Собрания СП «Поселок Детчино».
- Замечания, предложения и рекомендации по проекту межевания территориидля размещения объекта: «Многоквартирный жилой дом (одноэтажный)», по адресу Калужская область, Малоярославецкий район, с.Детчино. ул.Ленина, дом 14.
– подачи письменных заявлений в администрацию сельского поселения «Поселок Детчино» – не поступало;
– подачи письменных предложений и замечаний в ходе проведения публичных слушаний – не поступало;
Замечаний и предложений, относящихся к проекту межевания территории для размещения объекта: «Многоквартирный жилой дом (одноэтажный)», по адресу Калужская область, Малоярославецкий район, с.Детчино. ул.Ленина, дом 14 — нет.
- Выводы:
- Процедура проведения публичных слушаний по проекту межевания территориидля размещения объекта: «Многоквартирный жилой дом (одноэтажный)», по адресу Калужская область, Малоярославецкий район, с.Детчино. ул.Ленина, дом 14 соблюдена и соответствует требованиям действующего законодательства Российской Федерации, Калужской области и нормативным актам МО СП «Поселок Детчино», в связи с чем публичные слушания по проекту внесения изменений в Генеральный план СП «Поселок Детчино» считать состоявшимися.
- В целом проект межевания территориидля размещения объекта: «Многоквартирный жилой дом (одноэтажный)», по адресу Калужская область, Малоярославецкий район, с.Детчино. ул.Ленина, дом 14, по итогам проведения голосования, получил положительную оценку участников публичных слушаний и рекомендуется к утверждению.
Председательствующий
публичных слушаний Е.Л.Заверин
Секретарь М.И.Горяченкова
ПодробностиРодительская категория: Иные вопросыКатегория: Постановление № 211 от 27.07.2017 г. Об утверждении Проекта межевания территории для размещения объекта: «Многоквартирный жилой дом (одноэтажный)», по адресу Калужская область, Малоярославецкий район, с.Детчино. ул.Ленина, дом 14.